giovedì 27 maggio 2010

Cercare casa a Montreal 1 ep.

Il pensiero che mi ha più impegnato nei mesi scorsi è stato quello di capire come trovare un alloggio/casa nell'area di Montreal.
Affitto, acquisto, mutuo, agenzie, annunci, visite libere, condo, triplex, duplex, maison, riscaldamento, elettrodomestici, pulizia dalla neve, queste sono solo alcune delle opzioni e degli argomenti che ho trattato.
Se non volete leggere la parte poetica del post, andate alla fine e trovate un riassunto e i consigli rapidi.
Anche io mi sono annoiato e non ho tempo per cui ho deciso che oggi scrivo solo il riassunto e i consigli rapidi !

Riassunto:
  • trovare casa non è difficile, identificare il quartiere e capire perchè tra una casa brutta e una casa bella ci può essere poca differenza di prezzo è meno semplice;
  • considera attentamente elementi importanti nella ricerca come il traffico, il posteggio, i mezzi pubblici, i negozi, il luogo di lavoro;
  • nel calcolo delle dimensioni della casa è più comodo applicare la "conversione semplificata": 10 piedi quadrati equivalgono a 1 metro quadrato;
  • in tutte le camere c'è un armadio/ripostiglio a muro;
  • il bagno/la toilette non deve diventare un problema, altrimenti è meglio rinunciare alla pratica di emigrazione;
  • stesso discorso per gli infissi e le finestre;
  • generalmente gli appartamenti sono forniti di cucina arredata e elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie, asciugabiancheria, frigorifero, forno e fornelli;
  • il periodo migliore per cercare una casa in affitto è da aprile a luglio di ogni anno.

Consigli rapidi:
  • ogni sabato nel quotidiano la presse c'è l'inserto vendo/compro/affitto;
  • un buon sito per farsi un'idea e vedere prezzi, case, descrizioni è il sito dell'organizzazione di vendita indipendente duproprio http://location.duproprio.com/
  • un buon sito di una ottima agenzia immobiliare con alcuni filmati molto divertenti sul comportamento degli agenti immobiliari è http://www.realta.ca/fr/videos.php
  • rivolgersi a un'agenzia per cercare una casa in affitto non costa nulla (la commissione è pagata sempre dal proprietario che affitta), per cui rivolgetevi a tante agenzie.


11 commenti:

  1. In che senso il bagno non deve essere un prolema?!?!

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  2. Entro a gamba tesa su questo post, dopo settimane senza consultare il tuo blog: sono tutte minchiate. Cioe', c'e' tanta gente che fa qualcosa, ma poi sono tutte iniziative che, per quanto fondate sull'impegno e la buona volonta' di pochi, sono soltanto fumo negli occhi, come gli arresti periodici dei latitanti pluridecennali, sbanduierati come successi. Come si puo' considerare un successo l'arresto di uno latitante da 20, 30, 40 anni, che non si e' mai mosso dalla provincia di Palermo, continuando a comandare un'intero Paese! La mafia esiste e non verra' mai sconfitta, ne' a Palermo, ne' in Sicilia ne' in Italia. Perche' la mafia non e' nel potere, la mafia e' il potere, e' la politica, la mafia, non i partiti politici, possiede le poltrone di tutti i governi della nostra penisola, da quello nazionale alle circoscrizioni. Per questo non c'e' alcuna speranza, se non sporadici episodi di riscatto, legati alla buona volonta' dei singoli, ovviamente mai premiata, anzi contrastata duramente. Ho lavorato 12 anni alla regione sicilia, con un incarico importante, so quello che dico. La mafia in Italia non saraè mai sconfitta; si continueraè a gioire per i 4 legumi fatti da 60 bravi ragazzi, illusi, a cuocere sotto il sole, con il permesso del sindaco e dei mafiosi della zona, che nel frattempo continueranno a dividersi la torta, per usare parole banali. E l'entrata e' a gamba cosi' tesa che [ubblico il commento anche nell'altro post. Scusami Francesco, ma l'input e' irresistibile e i oson otroppo arrabbiato e ferito

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  3. Nel senso che tra tutte le case che ho visto (brutte, belle, grandi e piccole) ne ho trovate solo due con un bagno decente. Decente significa con sanitari accettabili (nessun bidet ovviamente), pavimenti civili, lavandini di dimensioni umane. Gli altri erano: moblocchi in resina, un solo bagno in appartamenti con 5 stanze, lavandini micro, doccia angolare da miniadulti, dimensioni del bagno minuscole, no finestre, ecc.ecc. Il bagno stile europeo è uno status symbol.

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  4. Ale, il blog è nostro e essere spontanei, leali e appassionati è un triste merito. Sono di ritorno da un viaggio lungo la direttrice roma, formia, acerra, napoli, salerno. Ripenso a un post di qualche tempo fa in cui un partecipante scriveva di un'italia in cui ogni angolo esaltava il "buongusto". Ecco, non è così, non è più così, non è mai stato così. Tra i blog segnalati seguo ed ho inserito "guardie e ladri". E' molto interessante e triste. Ciao e buon fine settimana.

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  5. @ francesco: ma secondo te ci si può portare il bidet da qui con FedEx? XD
    @ alessandro: concordo con te, e credo che mia madre abbia ragione quando dice che la mafia è nata insieme all'italia e quindi ne farà sempre parte...

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  6. I risultati dei sondaggi scaduti ieri sono i seguenti.
    Meta preferita per le vacanze dal Canada: vincono Caraibi e Florida a mani basse. Risposte molto canadesi visto che Caraibi e Florida corrispondono alle mete più frequentate e amate dai Canadesi. La mia scelta personale è stata: Caraibi e Maine.
    Cibo più caro in Canada: vincono vino e formaggio, seguiti da pane e gelato. La mia esperienza suggerisce che proporzionalmente ho trovato molto più cari il formaggio, il caffè (barattolo Illy 15 $)e il gelato confezionato (croccante 4,25$).

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  7. Ciao Francesco!!
    dal primo settembre andremo a vivere a Quebec City...stiamo cercando alloggio...ma che significa "1 et demi, 2 et demi.."???
    lo stiamo cercando ovunque senza trovare risposte!!
    E le differenze tra "maison", "apartment" e "condo"??
    grazie dell'aiuto!
    Valentina e Nicola

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  8. Ciao Valentina,
    il 1/2 corrisponde sempre al bagno, il numero intero alle stanze (cucina, sala, camera, bureau), per cui 1 e 1/2 è un monolocale con bagno.
    Maison è una casetta o una porzione di una casa a due appartamenti (con la maison hai un numero civico senza altre appedici). Apartement è un appartamento in un condominio, Condo un appartamento in un edificio solitamente composto da tre appartamenti. Se qualcu'altro ha maggiori specifiche in proposito lo scriva.Anche Davide un amico che segue il blog stat trasferendosi a Quebec city. Ciao

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  9. ciao valentina e nicola
    quanto tempo dobiamo aspetare le medicale?il 14 giugnio ci hano detto di fare la conferma diel indirizo.quanto tempo ci resta di aspetare? grazie mille

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  10. come mai il post non continua dall'agosto 2010?

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  11. perché tengo lavoro e famiglia.

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